El edificio en San Pablo diseñado por el estudio que lidera el arquitecto español Fermín Vázquez fue premiado por el Council on Tall Buildings and Urban Habitat en la categoría de hasta 100 metros.

En su conferencia anual celebrada en la ciudad china de Shenzhen, el Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), el máximo organismo mundial especializado en el diseño y construcción de edificios de gran altura y nuevos entornos urbanos, ha designado el proyecto Torre Itaim de San Pablo, del estudio b720 Fermín Vázquez Arquitectos, como el mejor edificio del mundo dentro de la categoría de edificios de hasta 100 metros de altura.

Cabe destacar que el estudio catalán b720 Fermín Vázquez Arquitectos competía con otros proyectos de estudios gigantes como The Opus (Dubai), de Zaha Hadid Architect, o Emblem (Sydney), de BVN Architecture Studio, entre otros.

Las propuestas fueron evaluadas por un prestigioso panel de expertos entre los que se encontraban Karl Fender, fundador de Fender Katsalidis Architects (Australia) y la arquitecta Ariane Dienstag (París).

 

Funcionalidad y espacio

La Torre Itaim, finalizada en 2017, es un edificio de apartamentos situado en Itaim Bibi (San Pablo), un barrio en profunda transformación que está pasando del tradicional tejido de viviendas unifamiliares en extensión horizontal a un skyline de edificaciones en altura, principalmente viviendas que satisfacen la creciente demanda residencial de una próspera clase media alta en la capital económica del país.

El edificio cuenta con 123 apartamentos de pequeño formato –aproximadamente 30 metros cuadrados– distribuidos en 85 metros de altura que se levantan sobre un zócalo de áreas comunes (squash, piscina interior, restaurante, sala social, etc.) y aparcamientos sobre rasante. Este proyecto busca maximizar espacio y funcionalidad, todo un reto teniendo en cuenta que la torre se veía enormemente condicionada por las limitaciones de volumetría impuestas por la normativa y por las estrictas exigencias de optimización.

La colorida fachada cerámica ha sido considerada por el jurado del CBTUH una innovadora aportación a la construcción sostenible en el panorama arquitectónico de la capital financiera de Brasil. De hecho, con el color, se puede identificar las diferentes unidades de vivienda. En la parte más alta de la Torre Itaim se encuentran una serie de apartamentos de tamaño superior que rematan el edificio de forma escalonada para fundirse con el perfil urbano y generar unas amplias terrazas.

La Torre Itaim ya había ganado otros premios como el Premio Pini, como Mejor Edificio Residencial y premio International Property Awards en la categoría de Desarrollo Residencial de Alto Nivel, entre otros. El galardón concedido por el CBTUH consolida la proyección internacional del estudio b720 Fermín Vázquez Arquitectos.

Es conocido el dictamen de la OIT exhortando a que nuestro país modifique la ley de negociación colectiva antes de noviembre del año en curso.

En Uruguay las relaciones no son bilaterales, como lo exhorta la OIT y como lo refrenda el  convenio 98 de dicho organismo. Pese a que están habilitadas en la presente ley, el gobierno se inmiscuye y lanza las pautas salariales, que son el  marco en el cual hay que trabajar.

Harina de otro costal es sin son exitosas, si se dan los consensos, si el péndulo del gobierno se mueve para un lado o para otro. Me consta que han cerrado la mayoría de los grupos, pero eso no invalida lo que estamos diciendo y lo que exhorta además, la OIT.

 

Los subjetivos comentarios del sindicalismo son harto conocidos.  Hablando de intenciones políticas de los empresarios, tras bambalinas…, como si ellos fueron los adalides de la neutralidad y no se expidieran mayoritariamente, a favor de los gobiernos del FA. Cuanto tupé.

Voy al título de la nota ya harto expuesto (pero es que insisten…), pese a que no fue tema de debate en la OIT.

 

¿Qué norma nos hace pensar que la ocupación funge como extensión del derecho de huelga?

Está escrito, sí. En un decreto, el 165 del 2006, que lo único que hace es contrariar a la Constitución de la República.

 

Como una cantinela bien aprendida, gobierno y sindicalistas repiten la monserga: la ocupación es extensión del derecho de huelga. Fundaméntese tamaño aserto!!! Y entonces acuden al citado decreto de cuya validez ya nos expedimos.

Está claro que la OIT no condena la ocupación (la ley de negociación colectiva tampoco se refiere a ella), pero menciona el derecho al trabajo de los no huelguistas así como el derecho de la dirección de la empresa de penetrar en las instalaciones de la misma. 

Esta es una recomendación del Comité de Libertad Sindical. Pero sucede que luce ilusorio.

Con una empresa ocupada, ¿se imaginan a los representantes de la misma u obreros no huelguistas entrando a trabajar? Eso es sinónimo de conflicto en puerta.

 En lo personal no nos alcanza con sus buenos deseos (impracticables, reiteramos).

 

Vamos una vez más: existe una diferencia cualitativa medular: huelga es simple omisión y ocupación es acción directa contra otros derechos subjetivos, tan importantes como el de no ir a trabajar. Reiteramos es un cambio cualitativo de significancia que contraviene el principio general de prohibición de uso de las vías de hecho.

 

El derecho de huelga amparado en el artículo 57, inciso 3 de la Constitución lo que hace es reconocer a los trabajadores la legitimidad de su omisión de trabajar. El decreto 165 mencionado, avasalla a la Carta Magna, no la respeta y le hace decir lo que aquella no dice: en buen romance, le permite  a los trabajadores actuar por la vía de los hechos, ocupan y obstaculizan al empresario la posesión de sus bienes, intentando amordazar la voluntad del mismo para que se avenga a los reclamos de los trabajadores en conflicto.

A mayor abundamiento ¿qué norma nos habilita a entender que también es huelga el despojo de la posesión de los bienes ajenos o impedir a otros trabajadores, los no huelguistas, el desarrollo de su actividad laboral?

Extender el concepto de ocupación al de huelga, implica afirmar que respecto de los trabajadores que quieren trabajar y de los empresarios, se han derogado derechos constitucionales como: el derecho al trabajo, el derecho al ejercicio de la libertad de empresa, derecho a la seguridad jurídica y el derecho a la propiedad (de igual legitimidad que el derecho de huelga).

 

Pero además existe un principio general del derecho: cuando haya que interpretar un precepto escrito, el intérprete debe ceñirse al sentido de las palabras y no es lícito o permisivo entenderlas según le parezca más conveniente o justo (como sucede con el decreto 165). Si el sentido fuera injusto, corresponde entonces modificar el precepto, pero no violentarlo sin pudor alguno, como sucede.

 

Se simpatice o no con la norma jurídica, ésta supone límites coactivos para nuestra libre determinación. El gobierno debe adaptarse a la Constitución en función de su imperio, por su fuerza conminatoria y hasta por simple gravitación de respeto.  Este sentimiento merece ser educado en la conciencia colectiva para apoyar sobre él posibilidad espontánea de convivencia armónica.

 

Además y con UPM en ciernes y todo lo que ha trascendido respecto al tema laboral, donde la empresa finlandesa quiere tomar recaudos sabedora de la actitud vigilante del PIT CNT…, sería buena cosa el gobierno se sacara este problema de encima, porque no puede generar una normativa especial que contemple a la empresa puntualmente, en desmedro de todas las otras (excepto las públicas que no pueden ser ocupadas…).

 

Es insostenible el decreto 165; es voluntarismo violando la Constitución.

 

Aníbal Durán

Gerente Ejecutivo de APPCU

Una de las fachadas más emblemáticas de Barcelona y del mundo ha recuperado la intensidad de sus colores y ha vuelto a su más auténtica versión, específicamente la de 1906, año en que Antonio Gaudí completó su remodelación de Casa Batlló. Para celebrar esta restauración histórica, los responsables de la obra invitan a las personas a visitarla a través de un video que detalla los trabajos de restauración.

En los últimos meses, Casa Batlló, declarada Patrimonio de la Humanidad por UNESCO en 2005, fue restaurada recuperando esplendor y colorido original.  Ha ofrecido visitas guiadas para expertos en historia, arquitectura, restauración, arqueología y gestión del patrimonio, con el fin de proporcionar información sobre el proceso de restauración y establecer un diálogo entre los diferentes campos del conocimiento.

Además, más de 25 mil personas han tenido el privilegio de presenciar la restauración de la fachada gracias al “Skywalk”, un paseo espectacular a lo largo de la cima de la fachada en un altura de 30 metros, donde los visitantes pudieron ver de cerca el trabajo de los restauradores.

Según publicó la revista ARQ del diario argentino Clarín, la restauración de la fachada se ha llevado a cabo al mismo tiempo que las obras de restauración en el piso noble de la Casa Batlló. Estas obras, que aún están en curso, representan un gran descubrimiento del patrimonio después de la recuperación del estuco original de las paredes y la recuperación de materiales decorativos como la lámpara del Piso Noble, que ha cambiado completamente la imagen que teníamos de los principales Sala de la antigua residencia de la familia Batlló.

 

La restauración

Uno de los materiales más sorprendentes de la fachada es el vidrio, utilizado en todas las piezas que forman el trencadís, un tipo de decoración con mosaico roto. Además de limpiarlos, todas las piezas que han desaparecido con el tiempo se han restaurado, replicando con precisión cada una. El proceso de limpieza se llevó a cabo con agua nebulizada a alta temperatura y con cepillos de plástico y escalpelos cuando fue necesario. Este trabajo ha hecho posible restaurar el brillo original del trencadís, completando un lienzo multicolor que cambia a lo largo del día, dependiendo de la luz. El color original del mortero que conecta las diferentes piezas también se ha restaurado, lo que lleva al descubrimiento de cuatro bandas blancas que se ejecutan en diagonal a través de la fachada. Finalmente, también se ha trabajado en el vidrio con plomo que se encuentra en la Galería. Los bordes del vidrio con plomo han sido chapados en oro, recuperando su aspecto original.

Uno de los mayores desafíos que rodearon esta restauración fue recuperar las baldosas cerámicas, un proceso particularmente complicado debido a su combinación de colores y el estado de deterioro del esmalte de algunas de las baldosas. Estas tejas se pueden encontrar en 3 lugares diferentes: en el techo formado por tejas corrugadas, en la cruz de cuatro brazos que corona el techo y en los discos de cerámica que se distribuyen entre los trencadís. Además de limpiar y proteger estas baldosas, algunas de ellas también han sido tratadas, eliminando el moho y las bacterias presentes en algunas de las áreas sin esmalte.

Otro de los elementos más llamativos de la fachada son las barandillas de los balcones, hechas de hierro forjado. Después de pelarlos y protegerlos, hemos restaurado su color original, pintando la estructura principal en plomo blanco y las barras en oro.

El led blanco se refiere al carbonato de plomo básico, un pigmento blanquecino tradicionalmente utilizado en la pintura artística. También hemos restaurado algunos elementos dañados, como la viga en el balcón superior, que se usa para levantar muebles y sus cadenas.

Finalmente, toda la madera de la fachada se ha limpiado y restaurado, un material que se puede encontrar en la Galería principal y en las persianas. En las partes donde se rompió la madera, se agregó madera nueva con las mismas características que la original. La mayor parte es de pino melis de principios del siglo XX y se han realizado adiciones con madera del mismo período y del mismo tipo, obtenidas por nuestro equipo de restauración de talleres y almacenes. Esta restauración ha revelado dos tonos diferentes de verde en la madera, un tono más claro en las ventanas y la galería y un tono más oscuro en las contraventanas.

La piedra ocupa un lugar destacado en el área inferior de la fachada, especialmente en la planta baja y en la galería principal. Después de un proceso de limpieza a fondo con vapor y cepillo, hemos eliminado toda la suciedad existente, que es básicamente el polvo y la contaminación que se ha acumulado con el paso de los años.

También hemos llenado algunas uniones que podrían encontrarse entre los diferentes bloques y, finalmente, hemos protegido todas las piedras con un producto repelente al agua para facilitar su conservación futura.

Esto evita que la suciedad penetre en la piedra, lo que significa que puede eliminarse fácilmente con agua y permitir que la piedra respire. Como resultado, la piedra ha recuperado su color y grano originales, haciendo que el patrón de los diferentes bloques sea más visible.

La ampliación de los laboratorios de la Universidad Rockefeller, se desarrolla sobre la autovía que bordea el lado Este de la ciudad de Nueva York.

Según informa la revista ARQ del diario argentino Clarín, Rafael Viñoly Architects desarrolló un plan maestro para encontrarle ubicación al nuevo edificio de biociencias, preservando también los jardines históricos de la Universidad.

Después de evaluar varios lugares, Viñoly desarrolló una solución que utiliza los derechos del espacio aéreo que tiene la Universidad sobre la autopista que bordea el East River de la ciudad de Nueva York.

El resultado es un edificio de tres cuadras y media construido sobre la autopista, junto al paseo ribereño. La decisión de mantener un perfil horizontal preserva la integridad del paisaje original. Desde la ciudad, la construcción queda oculta tras los contornos del campus. Para minimizar la interrupción del tránsito de la autopista, la superestructura de acero se planteó como una serie de módulos, algunos de los cuales pesan hasta 680 toneladas. Las piezas se transportaron desde Nueva Jersey a través del río y con la asistencia de grúas se colocaron en su lugar. Luego se abulonaron a las columnas que ya se han construido a lo largo de ambos lados de la autovía.

La Cámara Argentina de la Construcción anunció el lanzamiento del programa TIIC (Transformar e Innovar la Industria de la Construcción). La ejecución será realizada junto a Parabolt, una compañía tecnológica. Esta iniciativa busca aumentar el valor en la industria de la construcción de la mano de emprendimientos de base tecnológica, científica y productiva. Se lanzará una convocatoria nacional para que emprendedores locales postulen sus ideas y emprendimientos con potencialidad para mejorar el sector.

“Para el futuro de nuestra industria es fundamental que incorporemos la tecnología, si no dentro de muy poco tiempo no vamos a poder competir. Estamos muy contentos de que la Cámara sea la casa de este desarrollo”, explicó Julio Crivelli, presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, en un comunicado enviado al portal iProfesional.

Los principales objetivos de TIIC serán transformar ideas en productos o servicios, generar acuerdos de impacto y detectar oportunidades de negocio colaborativo. Un mes y medio después de darse a conocer la convocatoria a emprendedores serán pre-seleccionadas 100 ideas potenciales, de las cuales 20 serán expuestas en un “demo day”, eligiéndose tres para ser aceleradas y prototipadas. “Creemos que de la misma manera que en algunos otros sectores Argentina ha logrado destacarse, en la industria de la construcción también podemos aprovechar el talento que hay en nuestro país, generar soluciones, mejorar la productividad y comenzar a exportar”, afirmó Mariano Mayer, secretario de Emprendedores y Pymes de la Nación.

Parabolt guiará a la cámara en el proceso de detección, selección y curación de ideas, así como también en el prototipado e incubación de los tres proyectos finales elegidos. Además brindará mentorías a las ‘start-ups’, entrenándolas y aportándoles tecnología en el caso de ser necesario.

“Estamos convencidos de que crear un ecosistema de valor y plataformas colaborativas es el camino para innovar y disrumpir las industrias y los negocios”, aseguró Martín Wagmaister, CEO de Parabolt.

En otro orden, y en un proceso de fuerte deterioro, la actividad de la construcción cayó al menos un 10% en mayo y se perdieron 1.500 empleos en todas las provincias de la Argentina. Los datos fueron aportados por empresas nucleadas en la Cámara Argentina de la Construcción, desde donde anticiparon al portal  BAE Negocios que a este escenario se suman las “demoras de Nación en el pago de deudas tanto a empresas como a los gobernadores”. De acuerdo con las fuentes, la obra pública no reacciona por el gran ajuste fiscal que recortó las partidas, mientras que “la obra privada no se recupera por la desastrosa situación de la economía”.

 

La construcción se derrumbó 10%

 Las transferencias de la Nación a los distritos pasaron de un tiempo promedio de 60 días a 90 o 120 días en algunas provincias, y en el caso del pago a las constructoras, “demoran 60 días”, dijeron las fuentes de empresas.

Asimismo, ayer el Indice Construya, que mide la evolución de los volúmenes vendidos de materiales para la construcción, mostró una caída del 12,9% en mayo interanual.

En el universo de productos, se encuentran la cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería y caños de conducción de agua.

Si bien desde Construya informaron una mejoría del 5,6% en las ventas respecto de abril, en la Cámara de la Construcción negaron que haya un repunte en la actividad.

En tanto, en los primeros cinco meses del año el Indice Construya acumuló un descenso de 16% en comparación con el mismo período del año anterior.

El Grupo Construya consideró que “es la oportunidad de construir ya que al invertir en el sector se logra que los ahorros incrementen su valor en el largo plazo. Esto genera una diferencia importante al compararla con otras alternativas de inversión”. Además, es el momento para aprovechar la fuerte reducción en dólares del costo de construcción y obtener beneficios a lo largo del tiempo.

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